1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
19.1万円/㎡
前年比-39.9%
名古屋市千種区
19.1万円/㎡
前年比-39.9%
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南ケ丘アイリスA棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,033万円
19.6万円/㎡
1,204
1,757
2,309
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,309万円
17.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
南ケ丘アイリスA棟
1,980万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 103.61㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 19.1万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 111.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 南ケ丘アイリスA棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ヶ丘駅13分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/02 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,699万円 | 21.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.98㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/01 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,880万円 | 15.7万円 | 119.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | マンション向陽台B棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,790万円 | 15.0万円 | 119.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/02 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/20 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/27 | 南ケ丘アイリスB棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 87.05㎡ | - | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/11 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,899万円 | 22.6万円 | 128.34㎡ | 4SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 1,899万円 | 21.7万円 | 87.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/11 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅9分 | 1,777万円 | 21.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/14 | パラシオン月見坂 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 2,099万円 | 19.7万円 | 106.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/12 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,799万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 1,930万円 | 19.6万円 | 98.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.9%下落、名古屋市千種区では39.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0%割安です。